24 апреля. RUSBONDS.RU - Девелопер "Джи-групп" (G-Group, Казань) в 2025 году получил 2,4 млрд рублей чистой прибыли по МСФО, что в 1,9 раза ниже показателя предыдущего года, говорится в консолидированной отчетности холдинга.
Выручка увеличилась на 25,6% - до 43,9 млрд рублей.
В том числе выручка по договорам долевого участия выросла на 18,4% - до 30,6 млрд рублей. Продажи индивидуальных домов возросли на 32% - до 289 млн рублей. Совокупный арендный доход группы вырос на 28,4% и составил 3,4 млрд рублей.
Операционная прибыль повысилась на 27,8% и достигла 12,5 млрд рублей. При этом коммерческие и административные расходы группы возросли на 19,6% до 6,9 млрд рублей.
Финансовые расходы холдинга увеличились в 2,1 раза - до 12,4 млрд рублей. Основное влияние на показатель оказал рост процентных расходов по кредитам и займам (в 2,8 раза, до 6,1 млрд рублей). В составе финансовых затрат также отражен эффект признания кредитов с использованием эскроу-счетов по рыночной ставке (рост в 1,5 раза, до 4,1 млрд рублей) и увеличение процентных расходов по облигациям (в 1,7 раза, до 1,7 млрд рублей).
EBITDA увеличилась на 1,8% - до 11,1 млрд рублей.
Общий объем обязательств группы по кредитам и займам на 31 декабря 2025 года достиг 49,2 млрд рублей, увеличившись за год на 12%. При этом объем долгосрочных обязательств за отчетный период вырос на 26,2% - до 35,1 млрд рублей, а краткосрочных - сократился на 12,4%, до 14,1 млрд рублей.
Девелопер в 2024-2025 годах договорился с банками не применять санкции при нарушении финансовых ковенантов. По одному из кредитов - на 1 млрд рублей - официальный отказ банка от права досрочно истребовать долг пришел в апреле 2026 года, уже после отчетной даты. Поэтому данный кредит по состоянию на 31 декабря 2025 года в консолидированной отчетности был переведен из долгосрочных обязательств в краткосрочные, отмечается в документе.
Как сообщалось, руководство "Джи-групп" прогнозировало рост выручки и EBITDA в 2025 году, несмотря на "серьезное сужение" рынка. При этом девелопер предупреждал, что даже в случае увеличения EBITDA его чистая прибыль по итогам года может значительно снизиться из-за высоких процентных выплат.
"Джи-групп" занимается строительством жилой недвижимости (бренд "Унистрой"), коммерческой (UD Group), а также индивидуального жилья (бренд My Corner). Компания начала деятельность в 1996 году, реализует проекты в основном регионе присутствия - Казани, а также в Санкт-Петербурге, Тольятти, Уфе, Екатеринбурге и Перми. По данным Единого реестра застройщиков, на 1 апреля 2026 года компания занимала 24-е место по объему текущего строительства жилой недвижимости в России.
По данным компании, мажоритарными акционерами головного АО "Джи-групп" являются сыновья основателя холдинга Рашита Гильфанова Альберт и Ильфат Гильфановы с суммарной долей 98,3%. Остальные 1,7% акций "Джи-групп" принадлежат участникам опционной программы.
В настоящее время в обращении находятся четыре выпуска биржевых облигаций "Джи-групп" на 7,1 млрд рублей.