10 февраля. RUSBONDS.RU - В январе объем продаж девелопера "АПРИ" составил 2,448 млрд рублей, что в 5,4 раза больше, чем в январе 2025 года, сообщила компания. В физическом выражении продажи также выросли в 5,4 раза, составив 16,46 тыс. кв. метров.

Чистый долг группы "АПРИ" сократился до 36,2 млрд руб. по состоянию на 31 января 2026 года с 38,3 млрд руб. по данным на 31 декабря 2025 года.

"Снижение долговой нагрузки связано с кратным ростом продаж, позволившим обеспечить поступление денежных средств на эскроу-счета и высвобождение жилой недвижимости из-под залога", - отмечает компания.

Рост объемов реализации "АПРИ" объясняет активизацией спроса в ключевых регионах продаж - Челябинске и Екатеринбурге, а также существенным ростом цен "по всем объектам в высокой стадии готовности, внесшим наибольший вклад в продажи по результатам месяца".

Отмечается, что микрорайон "Притяжение" в Челябинске обеспечил в январе "примерно 50% результата как по стоимости, так и по количеству заключенных договоров".

С учетом сделок, которые состоялись в январе, но будут зарегистрированы в феврале 2026 года, продажи "АПРИ" в натуральном выражении составили 27,06 тыс. кв. метр, в денежном - 4,1 млрд рублей.

По данным "АПРИ", в январе средняя цена за квадратный метр увеличилась на 15% по сравнению с январем 2025 года, составив 165,48 тыс. рублей за кв. метр. Доля зарегистрированных договоров с использованием ипотеки составила 97% , что "в том числе связано с ажиотажным спросом на ипотеку перед изменением правил семейной ипотеки с февраля 2026 года".

Группа компаний "АПРИ" с 2014 года занимается девелопментом жилой недвижимости, в портфеле ГК насчитывается 14 проектов, два из них реализованы.

ПАО "АПРИ" летом 2024 года провело IPO и привлекло 880 млн рублей. Вся компания была оценена в 10,8 млрд рублей. По данным компании, ООО "ОК-Финанс" владеет 89,7% акций девелопера. Еще 10,3% акций находится в свободном обращении. Крупнейшим акционером "ОК-Финанс" является Тимофей Карабинцев, которому принадлежит 38,7% ООО.